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  • Esther from Radix

5 razones para usar un Personal Shopper in Barcelona



¿Ha oído hablar alguna vez del personal shopper inmobiliario? En algunos países el concepto es ya muy conocido y tiene un historial probado. Es un ayuda a los compradores potenciales para encontrar la casa de sus sueños, su próxima propiedad de inversión o un lugar para un negocio.

El concepto también se conoce como "agente del comprador", "agente de compras" o "buscador de propiedades". En los países que no son de habla inglesa se utilizan equivalentes locales similares. Recurrir a un personal shopper inmobiliario no es algo desorbitante, frívolo o para los súper ricos. Es un gran recurso para cualquiera que quiera encontrar su primera o próxima propiedad.


Para mí, la razón más importante para utilizar un Personal Shopper Inmobiliario es que representa tus intereses en todo momento. No se benefician de forzar la venta de una propiedad específica. Un Personal Shopper Inmobiliario es pagado por su cliente, el comprador, y nunca por el vendedor. Esto significa que sólo trabajará para ti y encontrarán la propiedad más adecuada dentro de tu presupuesto y tus necesidades.


Lea más sobre por qué debería considerar el uso de un Personal Shopper Inmobiliario en la siguiente lista:


1. Ahorre un tiempo valioso

Tu tiempo es valioso, así que por qué desperdiciarlo en ver propiedades que no satisfacen tus necesidades o no cumplen con las expectativas. Un personal shopper inmobiliario pasa mucho tiempo viendo propiedades y está muy familiarizado con la oferta actual, los precios y la evolución del mercado en su zona. Debido a que están bien conectados, a menudo tienen acceso temprano a los nuevos propiedades, lo que les permite mostrar estos a sus clientes, antes de que lleguen al mercado general. Hasta la fecha, el mercado inmobiliario de Barcelona sigue estando muy fragmentado, lo que significa que un comprador que busque su próxima inversión tendrá que hablar con muchos agentes inmobiliarios, hacer un seguimiento de varias páginas de anuncios y, en general, estar constantemente en busca. Un personal shopper inmobiliario hará todo esto por ti, liberando tu valioso tiempo. Especialmente si vives en el extranjero es importante tener un "socio" de confianza sobre el terreno que pueda mirar varias opciones in situ y actuar en tu nombre.


2. Aumente su poder de negociación

Un personal shopper inmobiliario tiene acceso a datos e informes de mercado que pueden ayudar a determinar el precio justo de una propiedad, pero también conoce el mercado por dentro y por fuera y se siente cómodo negociando con el vendedor o con su representante. El dinero que se gasta en los servicios de Real Estate Personal Shopper se recupera fácilmente de esta manera.


3. Gane seguridad

¿Sabes qué preguntas hacer y qué buscar al ver una propiedad? La mayoría de los compradores potenciales no son expertos inmobiliarios y a veces es fácil no ver defectos importantes u otros problemas que podrían convertir la propiedad de sus sueños en su peor pesadilla. Un personal shopper inmobiliario sólo tiene en cuenta los intereses del comprador y se asegurará de señalar cualquier posible problema que pueda surgir más adelante. Pueden revisar las escrituras del registro de la propiedad, solicitar revisiones técnicas, asegurarse de que la comunidad de propietarios no tiene previstas obras importantes o necesite fondos u otros factores que podrían influir en tu deseo de comprar o podrían ayudar a negociar el precio.


4. Reduce el estrés, las preocupaciones y la frustración

Cuando confías tu búsqueda a un Personal Shopper Inmobiliario en el actual mercado de la vivienda en Barcelona, puedes olvidarte de preocuparte de caminar por los barrios deseados buscando "carteles de venta", estableciendo alertas en todos los sitios web de anuncios, hablando con múltiples agentes con la esperanza de que no se pierda la propiedad perfecta para ti. Puedes utilizar este tiempo para dedicarlo a cosas que realmente te gustan y dejar la búsqueda en manos de un profesional. El Personal Shopper Inmobiliario te avisará de cualquier listado que necesite tu atención.


5. Aproveche el conocimiento y la información local

El profesional que contrates está muy familiarizado con la zona, la demografía y sabe cómo conectar tus necesidades con la oferta local. Utilizar un personal shopper inmobiliario local te ayudará también en este aspecto. Facilitará la comunicación con el vendedor, te ayudará con cualquier documento, las leyes locales que puedan aplicarse y te guiará en el proceso de compra para que tomes las decisiones mejor informadas.


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